浦银理财2025年内部物业委托管理服务采购项目

供应商征集公告

******有限责任公司拟对浦银理财2025年内部物业委托管理服务采购项目征集供应商，诚邀符合要求的供应商报名参与。项目具体内容如下：

一、 项目名称

浦银理财2025年内部物业委托管理服务采购项目

二、 项目简介及要求

1、项目概况

******有限责任公司本部在国寿金融中心大厦（银城路88号）45楼、46楼，总建筑面积约5000平，临时办公场地位于浦银中心B座（博成路1306号）2楼、3楼，总建筑面积约4500平，办公人数约为300人。

本次招标内容为浦银理财2025年内部物业委托管理服务采购项目，服务时间：2025年3月15日-2026年3月14日，服务期结束后根据公司需求可延长服务期限，延长服务期限最多不超过两年。

2、服务内容及组织架构

内部物业管理公司设置：项目组（项目主管）、******消防服务、保洁服务、会议服务、综合服务、信息服务等相关物业管理服务工作，具体包括但不限于以下职责：

项目主管：负责物业管理处全面工作；负责各类物业设备的管理、基本使用、联系维护保养；负责物业管理处人员、财务等管理。

客服组：负责综合接待、收发、门禁制卡、总务、会务等工作。

司机组：负责公司员工、客户接送以及物资运输等工作。

******消防安全等工作。

清洁组：负责清洁、绿化等工作。   

同时，中选供应商需提供由采购方委托对外签约的包括但不限于UPS电源、净水器、门禁监控、联网报警、空调维保、园林绿化等外包项目合同服务，其费用由中选供应商按合同条款及时向第三方进行支付。

三、 供应商资格要求

1、投标人必须为在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）合法注册成立的，具有独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力。（提供营业执照复印件）；

2、投标人须具有健全的财务会计制度（提供上一年度经审计的财务报告（至少包括审计单位盖章页、资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表，复印件清晰）；

3、投标人须具有良好的商业信誉，未被“信用中国”网站（******/）列入失信被执行人及重大税收违法失信主体，未被“国家企业信用信息公示系统”网站（******/）列入严重违法失信名单及经营异常名录（以评审时查询结果为准）；

4、投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证）；

5、投标人公司及其法定代表人在近3年内无行贿犯罪记录（提供承诺函）；

6、投标人注册资本要求不少于2000万元，社保人数大于100人（提供工商档案资料或国家企业信用公示系统相应页面截图）； 

7、投标人具有《自行招用保安员单位备案证明》（如有保安服务）；   

8、投标人以往实施过的4000平米（含）以上或年服务费用200万及以上的物业服务有效项目案例，其中案例服务内容应至少包含会务接待、安保、保洁等服务（须提供合同证明材料，包括首页、合同内容页、签字盖章页，服务内容等）；

9、投标人与征集人不存在利害关系或关联关系等可能影响征集公正性的情形。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；

10、法律、行政法规规定的其他条件；

11、本项目不接受联合体投标。

注：以上是对投标人的基本资格要求，需提供有效证明文件进行证明。

四、 供应商需提供的报名材料

1、附件《参与浦银理财2025年内部物业委托管理服务采购项目供应商征集的确认函》及《供应商信息征集表》；

2、供应商营业执照副本、法定代表人或授权代理人的身份证复印件、代表授权书；

3、供应商公司简介（详细说明公司的基本情况，如企业的业务范围、机构设置、人员结构、服务经验，近3年内在市场上有一定影响力的成功案例）；

4、“三、供应商资格要求”中需要的有效证明文件。

以上材料均需加盖公章。

五、 供应商项目报名

1、电子邮件：******，邮件主题：项目名称+供应商名称

2、公告期：2025年2月8日-2025年2月14日

3、报名截止时间：2025年2月14日17:00

说明：

1、单个附件不可超过20M。

2******有限责任公司保留要求报名供应商补充提交材料的权利。

3******有限责任公司有权对本次供应商征集审核结果不作任何说明。

六、 采购人信息

项目报名联系人：刘涛

电话：******

邮箱：******

特此公告!

参与浦银理财2025年内部物业委托管理服务采购项目供应商征集的确认函.docx

供应商信息征集表.xlsx